Как установить зарядную станцию для электромобиля на паркинге законно

Собственная зарядная точка на парковочном месте заметно упрощает ежедневную эксплуатацию электромобиля, особенно там, где публичная инфраструктура развита слабо. Но монтаж оборудования на паркинге — это не только вопрос электрики: нужно проверить допустимую мощность, требования пожарной безопасности, статус парковочного места и порядок использования общего имущества.

Организовать зарядку на парковке возможно, однако до начала работ важно определить, чье имущество и сети будут затронуты. В спорных или многоэтапных ситуациях полезна консультация юриста — она помогает заранее определить, какие согласования действительно нужны. Ниже разберем установку зарядного оборудования на открытых и закрытых паркингах, в многоквартирных и частных домах.

Если не хотите самостоятельно разбираться в технических условиях, общедомовом имуществе и переписке с управляющей организацией, можно поручить правовую часть специалисту. Юрист проверит документы, объяснит последовательность согласований и поможет снизить риск отказа из-за формальных ошибок.

Какие требования учитывать перед монтажом зарядной станции

В теории установку можно провести как на открытой, так и на закрытой парковке. Однако еще до прокладки питающей линии и монтажа зарядки важно изучить требования СП 113.13330.2016. В соответствии с ними:

1. Установка зарядной точки для электромобиля возможна только при наличии сети, соответствующей определенным параметрам, способной обеспечить его полноценную и стабильную работу.
2. Необходимо учитывать максимально допустимую мощность подготовленной к монтажу станции.
3. Установка зарядного оборудования для электромобиля может производиться только с учетом требований противопожарной безопасности.
4. Зарядка должна активироваться посредством использования специальной карты доступа или дистанционного защищенного сигнала. При монтаже кабеля и оборудования не допускается нарушения противопожарных норм.

Когда речь идет об установке домашней зарядной системы на закрытой парковке, то:

1. При площади паркинга более 1 200 м2 зарядке выделяется участок с заранее обустроенной противопожарной секцией. При меньшей площади монтажа последней не требуется.
2. Установка зарядного оборудования для электромобиля в паркинге любой площади требует предварительного монтажа автоматического оборудования для пожаротушения, подключенного к центральной системе.

Установке индивидуального зарядного оборудования обычно предшествует процедура выбора и согласования. Поэтому важно, чтобы зарядка соответствовала ключевым требованиям, предъявляемым к ее конструкции, мощности, номинальному току и другим параметрам.

Как выбрать зарядную станцию для парковочного места

На практике порядок действий зависит от статуса парковочного места и параметров электросети. Зарядные станции часто подбирают исключительно по принципу наименьшей стоимости. Это не совсем правильно. Особенно, если требуется процедура согласования.

Ключевые требования к зарядным станциям для электромобилей:

1. В подземных паркингах допускается установка зарядной точки для электромобиля с номинальным током не более 32 А.
2. Станции должны автоматически обесточиваться при срабатывании датчиков пожарной сигнализации.
3. Доступ к станции должен быть ограничен при помощи RFID-карты или специального ключа.

Перед монтажом этот вопрос стоит проверить по техническим условиям и документам на конкретный паркинг. Важно использовать зарядные станции, батареи которых не способны выделять горючие газы. Поставить зарядку для электромобиля может только компания, имеющая лицензию МЧС. Проведение самостоятельных работ запрещается.

Какие документы понадобятся для согласования зарядной станции

На практике для получения разрешения на установку нужно собрать комплект следующих документов:

• Документ, подтверждающий право собственности или договор аренды.
• Учетно-техническая документация.
• Согласованный с ресурсоснабжающей организацией проект переустройства.

Когда планируется установка электрозаправки в подземной автостоянке многоквартирного дома, то потребуется также протокол решения общего собрания жильцов.

Как проходит согласование и технологическое подключение

На практике процедура согласования установки выглядит следующим образом:

1. Согласование размещения – вы обращаетесь в управляющей организации или ТСЖ с просьбой установить домашнюю зарядное оборудование и выдать вам технические условия на присоединение.
2. Когда решение положительное – вам выдают проект ТУ и перечень действий, которые необходимо выполнить для организации технологического подключения.
3. Если доступной электрической мощности заведомо недостаточно для установки, необходимо обратиться к специалистам сетевой организации, обслуживающей дом.
4. Когда вам одобрят выделение мощности, то предоставят технические условия, типовой договор и счет для оплаты. Если стоимость вас устраивает – нужно подписать документы и внести платеж.
5. Теперь необходимо подготовить проектную документацию и провести электромонтажные работы (осуществляется прокладка кабеля, сборка счетчика и так далее). По итогам готовят акт о технологическом присоединении.
6. Завершающим этапом станет установка и опломбировка устройства учета расхода электроэнергии.

Процедуру сложно назвать простой. Вы можете установить домашнюю зарядную систему быстрее, если обратитесь за квалифицированной помощью. В том числе, при несправедливых отказах управляющей организации или ТСЖ в выделении необходимой мощности для прокладки питающей линии и дальнейшего монтажа зарядки.

Почему могут отказать в согласовании и что проверить

Проблемы с установкой зарядного оборудования обычно возникают из-за неправомерных отказов в выделении мощности или согласования объекта в целом. Иногда разумно оспорить решение управляющей организации или ТСЖ. Особенно если, запрещая установку, организация ссылается на недостаток мощности, которой на самом деле хватает.

Часто при отказе в выдаче разрешения на монтаж домашней зарядного оборудования контролирующие органы ссылаются на запрет установки электроприборов на подземных паркингах. Однако это правило не допускает только подзарядку транспортных средств с щелочными АКБ, выделяющие опасные газы в процессе подзарядки. Важно предоставить техническую документацию на электромобиль, чтобы подтвердить безопасность его батареи.

Когда юридическое сопровождение особенно полезно

Большинство запретов на установку публичной станции связаны с недостаточной мощностью. Если управляющей организации или ТСЖ не предоставляет ее, то иногда разумно обжаловать решение. При положительном исходе вам не придется обращаться в ресурсоснабжающую организацию за выделением дополнительной мощности.

Более того, при установке домашней зарядного оборудования инициаторы процедуры часто идут по сложному пути. Опытный юрист скажет, какая именно зарядка подходит для вашего электромобиля, на каких условиях она может быть установлена, потребуется ли дополнительное согласование прокладки питающей линии и монтажа оборудования. В результате снижаются средние расходы на проведение процедуры, ускоряется и упрощается процесс в целом.

Можно ли установить зарядку в подземном паркинге многоквартирного дома

Да, это возможно. Иногда рассматривается возможность монтажа публичной станции – это актуально, если на паркинге находится сразу несколько электромобилей. При этом важно, что зарядка может быть установлена только после положительного решения общего собрания жильцов. Его важно организовать и провести с учетом требований закона.

Когда соседи против вашего электромобиля и идеи с установкой станции переменного тока в целом, разумно обратиться за юридической помощью. Опытный специалист сможет донести вашу позицию до жильцов, поможет организовать и провести общее собрание.

Зарядная станция в частном доме: что нужно учесть

На территории частных земельных участков, в отдельно стоящих домах, на дачах и подобных объектах зарядные станции можно устанавливать без предварительного согласования. Исключение составляют только ситуации, когда вам нужна дополнительная мощность. Тогда зарядка может быть установлена только после положительного решения сетевой или ресурсоснабжающей организации.

Обратите внимание: если вы планируете установить станции переменного тока для электромобиля, заранее рассчитайте мощность оборудования. Не исключено, что кабель можно будет проложить только после ее увеличения. Иногда правильный подбор оборудования позволяет поставить домашнюю станцию, не «выпрашивая» дополнительную мощность у обслуживающей сетевой организации. Это же действие помогает избежать перегрузки сети при дальнейшей зарядке каждого нового электромобиля.

Частые вопросы об установке зарядной станции

Перед установкой зарядного оборудования мы обычно рекомендует проконсультироваться не только с инженерами, но и с юристами. Это позволяет сократить средние расходы на проведение процедуры. ООО "УРИСТ.ЛЕГАЛ" предоставляет профессиональные консультации по установке домашней зарядной системы. Свяжитесь с нами, чтобы своевременно получить нужную информацию. А пока спешим ответить на самые распространенные вопросы об установке домашней зарядной системы для вашего электромобиля.

Практический вопрос: можно ли по закону заряжать электромобиль от домашней розетки в многоквартирном доме?

На практике порядок действий зависит от статуса парковочного места и параметров электросети. Да, если в квартире установлен счетчик. Однако важно учесть, что электромобили характеризуются высокой мощностью. В случае перегрузки сети, воспламенения кабеля и возникновения пожара собственники транспортных средств несут ответственность за свои действия.

Требуется ли согласие соседей для установки зарядного оборудования на парковке в многоквартирном доме?

Да, так как она требует прокладки питающей линии и монтажа станции на территории общедомового имущества. Важно провести общее собрание жильцов и оформить соответствующий акт. Если соседи не согласятся, то поставить домашнюю станцию не получится даже при положительном решении сетевой организации.

Можно ли установить зарядное оборудование на арендованной парковке?

Это возможно в случае, если зарядные станции могут устанавливаться на ней с учетом нормативами.

Кто может установить зарядное оборудование?

Только организации с лицензией МЧС. Для каждой легально установленной зарядного оборудования должен был быть подготовлен индивидуальный проект, получено разрешение на выделение дополнительной мощности (при необходимости).